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El Building Information Modeling (BIM) es una metodología que integra toda la información de un proyecto de construcción en un modelo digital tridimensional. Permite visualizar, analizar y simular la construcción, operación y mantenimiento de un edificio o infraestructura.

Beneficios del BIM en el diseño arquitectónico

El BIM facilita la coordinación entre los distintos equipos de diseño y construcción, permitiendo la detección temprana de conflictos y reduciendo los costos de errores durante la construcción. Además, mejora la eficiencia energética y la sostenibilidad del proyecto.

Aplicaciones del BIM en la fase de construcción

Durante la fase de construcción, el BIM permite una planificación más precisa y eficiente, control de costos, gestión de recursos y programación de obras. También facilita la comunicación entre los diferentes actores involucrados en la construcción.

Utilidad del BIM en la fase de operación y mantenimiento

Una vez completada la construcción, el modelo BIM se convierte en una valiosa herramienta para la gestión de instalaciones, mantenimiento predictivo, gestión de activos y remodelaciones futuras, lo que contribuye a reducir los costos operativos a lo largo del ciclo de vida del edificio.

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